מדובר באיזור שהיה שקט מאוד לפני כן וכעת בלתי אפשרי לשמוע טלוויזיה בבית אלא בפול ווליום!","author":{"@type":"Person","name":"אלכסנדר"},"dateCreated":"2025-01-15T12:28:54.000Z","comment":[{"author":{"@type":"Person","name":"safer"},"dateCreated":"2025-02-11T05:25:18.000Z","text":"מ 7 עד 7 עבודות בנייה בלי קשר אם השכן מלמעלה מחליף ריצוף או כל שנה הורסים בניין ברחוב ובונים אחר במקום...אין מה לעשות ","images":[]},{"author":{"@type":"Person","name":"Wolfskin"},"dateCreated":"2025-03-26T18:54:55.000Z","text":"מקווה שיסייע לך (: כן, יש אפשרות לתבוע פיצוי בגין המטרדים שנגרמים לכם, אך הצלחת התביעה תלויה במידת החריגה של העבודות מהתקנים החוקיים ומהסבירות הנדרשת.
הזכויות שלכם כדיירים: \t1.\tהגנה מפני מטרדים סביבתיים \t•\tחוק המקרקעין, תשכ”ט-1969, סעיף 44 קובע כי אדם אינו רשאי להשתמש במקרקעין שלו באופן שגורם “מטרד בלתי סביר” לשכניו. \t•\tחוק מניעת מפגעים, תשכ”א-1961 וחוק למניעת מפגעים סביבתיים (תביעות אזרחיות), תשנ”ב-1992, מאפשרים לתבוע על מפגעי רעש, אבק, וזיהום אוויר. \t2.\tשמירה על איכות חיים וסביבה תקינה \t•\tאם הרעש חורג מהמותר לפי תקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש), תשנ”ג-1992, או אם הזיהום חורג מהתקנים לפי חוק אוויר נקי, תשס”ח-2008, ניתן לפנות לרשויות ולדרוש אכיפה. \t3.\tהגבלת שעות העבודה \t•\tחוק שעות עבודה ומנוחה, התשי”א-1951 ותקנות הרעש אוסרים על ביצוע עבודות רועשות בשעות הלילה. \t4.\tזכות לתבוע פיצויים בגין ירידת ערך נכס \t•\tאם המטרד גורם לירידת ערך הדירות, ניתן להגיש תביעה אזרחית על פי פקודת הנזיקין בגין מטרד ליחיד או מטרד לציבור.
⸻
החובות של חברת הבנייה והרשויות הרלוונטיות:
חובות חברת הבנייה: \t1.\tצמצום מפגעים סביבתיים \t•\tהחברה מחויבת לנקוט באמצעים להפחתת רעש, אבק, וזיהום אוויר (למשל, שימוש בקירות אקוסטיים, ריסוס מים למניעת אבק). \t2.\tעמידה בתקנות הרעש והזיהום \t•\tהחברה חייבת לפעול בהתאם לתקנות למניעת רעש וזיהום אוויר, ואם היא מפרה זאת, ניתן להגיש תלונה למשרד להגנת הסביבה ולעירייה. \t3.\tשמירה על מעבר תחבורתי תקין \t•\tחסימת כבישים או מדרכות מחייבת היתר מיוחד, ואם החברה לא קיבלה היתר – ניתן לפנות לעירייה שתאכוף את החוק.
חובות הרשות המקומית והמדינה: \t1.\tפיקוח ואכיפה \t•\tהוועדה המקומית לתכנון ובנייה אמורה לפקח על העבודות ולוודא שהן מתבצעות בהתאם להיתרים שניתנו. \t•\tהמשרד להגנת הסביבה אמור לאכוף את תקנות הרעש והזיהום.
⸻
דרכי פעולה מומלצות: \t1.\tפנייה למפקח הבנייה ברשות המקומית \t•\tלבדוק אם הקבלן עומד בתנאי ההיתר ואם יש הפרות שניתן לעצור. \t2.\tהגשת תלונה למשרד להגנת הסביבה ולעירייה \t•\tבמקרים של רעש חורג או זיהום, ניתן להגיש תלונה ולדרוש אכיפה. \t3.\tתביעה אזרחית לפיצויים \t•\tאם הנזקים חמורים (למשל, ירידת ערך הדירה או נזק בריאותי), ניתן להגיש תביעה בגין מטרד ליחיד (סעיף 44 לפקודת הנזיקין). \t4.\tבקשה לצו מניעה זמני \t•\tאם המטרד חמור מאוד, אפשר לבקש צו מניעה מבית משפט לצמצום או הפסקת עבודות לא חוקיות.
⸻
סיכום:
אם אתר הבנייה גורם להפרעות חמורות, יש לכם אפשרויות לפעולה – החל מתלונות לרשויות, דרך דרישה לפיצויים, ועד הגשת תביעה בגין מטרד. מומלץ להתחיל בבדיקת חוקיות העבודות מול העירייה והמשרד להגנת הסביבה, ואם אין פתרון – לפנות לערכאות משפטיות.","images":[]}],"commentCount":2}